У статті систематизовано та досліджено основні підходи до трактування визначення «зелених будівель» у вітчизняній та зарубіжній науковій літературі. На основі системних та складних підходів запропоновано авторське визначення концепції, з позицій концепції сталого розвитку аналізуються перспективи впровадження в Україні "зелених будівель", економічні вигоди "зелених будівель" визначено, на основі стандартів "зеленого будівництва" розроблено пропозиції щодо основних рушій формування інвестиційного попиту. За результатами дослідження обґрунтовано актуальність «зеленого будівництва» у розвитку енергоефективності будівлі, яка має найбільший потенціал енергозбереження.