Розкрито особливості державного регулювання ринку житлово-комунальних послуг в розвинених країнах світу з метою створення ефективної взаємодії замовників і виконавців відповідних послуг. Дослідження виконано на основі публікацій у засобах масової інформації та наукових статей. Зокрема, звернуто увагу на важливу роль держави і муніципалітетів в Євросоюзі та США в створенні кондомінімумів і просуванні механізмів привабливого для власника інвестування у своє житло для підвищення його ринкової вартості. З урахуванням актуальності для України вказаного питання, вивчений досвід іноземних державних органів влади по розвитку ринку керуючих компаній у житловій інфраструктурі міста, здійснено порівняльний аналіз функцій управителя в різних моделях економік світу. Також здійснено огляд практичних результатів роботи органів публічного адміністрування в країнах Скандинавії, Прибалтики, Східної Європи щодо вирішення проблем капітальних ремонтів житлового фонду та його модернізації, який доцільно запроваджувати в українській економіці. В результаті проведеного дослідження, на прикладі позитивного досвіду міських громад країн з розвиненою економікою, окреслені напрями роботи центральних та місцевих органів влади України щодо ефективного державного регулювання ді&яльності ринку житлово-комунальних послуг.
