В статті розглянуті питання, пов"язані з геопросторовим ГІС-аналізом та ГІС-моделюванням при визначенні диференціальної міської ренти на локальному рівні (значення коефіцієнту Км3) - в малих населених пунктах. Викладено алгоритм диференціації територіальних одиниць оцінки з урахуванням локальних особливостей земельних ділянок, тобто виділення кварталів грошової оцінки. Для цього була використана топологічна оверлейна операція, заснована на векторних моделях. Виділення кварталу грошової оцінки додатководиференціює територію малого населеного пункту й обґрунтовано створює можливість застосування фіксованого значення локального коефіцієнта в її межах.
В статье рассмотрены вопросы, связанные с геопространст-венным ГИС-анализом и ГИС-моделированием при определении дифференциальной городской ренты на локальном уровне (значение коэффициента КМ2) в малых населенных пунктах. Изложено алгоритм дифференциации территориальных единиц оценки с учетом локальных особенностей земельных участков, то-есть выделение кварталов денежной оценки. Для этого была использована топологическая оверлейная операция основанная на векторных моделях. Выделение кварталов денежной оценки дополнительно дифференцирует территорию малого населенного пункта и обосновано дает возможност&ь применить фиксированное значение локального коэффициента в ее границах.
GIS-analysis and GIS-design aspects during differential city rent determination on local level (value of Km3 factor) in small settlements considered. It is expounded the algor&ithm of differentiation of territory valuation units. Mentioned algorithm takes into account local distinctive features of land parcels - segregation of monitory valuation blocks. GIS-design application is pointed - mapping algebra method while diffe&rential city rent of settlements is determined on inner-city level. Topological overlay operation based on vector models was used for implementation mentioned above. Apportion of monetary assessment quarter further differentiates area of small settle&ment and reasonably creates the possibility of using local fixed value factor within it.
