Проаналізовано поширеність послуг професійного управління комерційною нерухомістю в Україні та деяких країнах ближнього зарубіжжя. Виділено основні підходи до формування вартості послуг управління, найбільш поширені схеми оплати та чинники, що обумовлюють диференціацію рівня плати за управління комерційним нерухомим майном. Розкрито способи формування операційного бюджету управління технічною експлуатацією нерухомості, шляхи оптимізації витрат.
Проанализирована распространенность услуг профессионального управления коммерческой недвижимостью в Украине и некоторых странах ближнего зарубежья. Выделены основные подходы к формированию стоимости услуг управления, наиболее распространенные схемы оплаты и факторы, обуславливающие дифференциацию уровня платы за управление коммерческим недвижимым имуществом. Раскрыты способы формирования операционного бюджета управления технической эксплуатацией недвижимости, пути оптимизации затрат. There is analyzed the prevalence of professional commercial real estate management services in Ukraine and some neighboring countries. The data for illustrating the current level of management services fees for various types of commercial real estate in domestic practice are offered. The basic approaches to forming of managem&ent services cost and most widespread charts of payment are distinguished. On the basis of analysis of empiric data factors stipulating differentiation of level of fees for a commercial real estate management have been educed. The ways of forming of &the facility management operating budget, current trends in the pricing of services and cost budgeting in Russian real estate management companies are covered. There are disclosed structure and the main lines of facility management expenses optimizat&ion. The range of services for the real estate technical operation management, complex management services (facility and property management jointly) and organizational features of their provision are examined.
