У статті розглядаються іпотечні інструменти, що застосовуються в економіках європейських країн. Проаналізовано наукові дослідження в галузі європейського іпотечного ринку. Розглядається сутність і відмінні риси облігацій з іпотечним покриттям - типу іпотечних цінних паперів, характерних для європейського ринку. Розглянуті характерні признаки облігацій с покриттям. Крім того, аналізуються основні моделі емісії даних цінних паперів, їх переваги та недоліки. Охарактеризовані підходи до побудови моделей емісії іпотечних цінних паперів. У статті також виокремленні ряд суттєвих ризиків, пов"язаних з діяльністю емітентів іпотечних цінних паперів.
