У статті проаналізовано основоположні засади інституту державної реєстрації, що визначають основу досліджуваного інституту, виділено основоположні принципи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також на інші принципи, які запропоновано прийняти до уваги при подальшому вдосконаленні діючого законодавства.