Чинне земельне законодавство України слід тлумачити у спосіб за яким можливе існування необмеженої кількості зобов"язальних прав, що передбачають можливість користування земельної ділянкою. Правове регулювання земельно-орендних відносин потребує змін, аби оренда землі стала зобов"язальним правом.