Актуальність статті зумовлена останніми змінами в законодавстві у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Стаття присвячена доцільності реформування процедури державної реєстрації, визначення правової природи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та дискусій пов"язаних з моментом виникнення права власності на нерухоме майно.
