В соответствии с Инструкцией об условиях и порядке обмена жилыми помещениями, действующей на территории Украинской ССР, предметом обмена не может быть часть комнаты. В статье обосновывается вывод о целесообразности изменить Инструкцию в этой части. О нашему мнению, предметом обмена может быть и часть комнаты, если въезжающий в порядке обмена становится членом семьи нанимателя.
Анализ п. 4 упомянутой Инструкции свидетельствует о том, что между содержанием этого пункта и ст. 309 ГК УССР имеется противоречие. В соответствии с п. 4 для обмена помещения, находящего в доме местного Совета, необходимо согласие соответствующего исполкома, тогда как из смысла ст. 309 ГК УССР вытекает, что наличие такого согласия не требуется. В статье подчеркивается необходимость привести п. 4 Инструкции в соответствие со ст. 309 ГК УССР.
В случаях, когда обмен носит спекулятивный характер, не всегда целесообразно применять санкции, предусмотренные ст. 49 ГК УССР.
