На основі архівних документів, економічних видань дореволюційного часу, фотосвідчень і сучасних публікацій аналізується ситуація в історії Києва, коли внаслідок бурхливого розвитку капіталізму і збагачення великої кількості міських бізнесменів мале і занедбане місто перетворилося на великий культурний та промисловий центр України з пишно оздобленими фасадами багатоповерхових споруд.