У статті розглянуто методичні підходи розрахунку нормативної грошової оцінки земель на локальному рівні в малих населених пунктах. Вказано на особливість формування вартості земель в малих населених пунктах -диференціація вартості земель відбувається під впливом локальних факторів оцінки. Обґрунтовано необхідність глибшої диференціації територіальних одиниць оцінки під впливом локальних особливостей розміщення земельних ділянок в межах однієї економіко-планувальної зони - виділення кварталів грошової оцінки. На прикладі смт. Козелець Чернігівської області досліджено формування міської ренти в межах кварталів грошової оцінки.
Methodological aspects of normative monetary valuation of small settlements on local level are considered in the article. Distinctive feature of land value formation at small settlements is pointed. Differentiation of city rent comes under impact of local factors of assessment. The necessity of territory valuation units deeper differentiation under local features of land plots location inside the same economical-planning zone substantiated - monetary valuation blocks segregation. On the example of Kozelets settlement in Chernihiv Oblast was researched the formation of city rent inside monetary valuation blocks.
В статье рас&смотрены методические подходы к расчету нормативной денежной оценки земель малых населенных пунктов на локальном уровне. Отмечены особенности формирования стоимости земель в малых населенных пунктах. Показано, что дифференциация стоимости земель прои&сходит под влиянием локальных факторов оценки. Обоснована необходимость более глубокой дифференциации территориальных единиц оценки с учетом влияния локальных особенностей размещения земельных участков в границах одной экономико-планировочной зоны, т&.е выделение кварталов денежной оценки. На примере пгт. Козелец Черниговской области охарактеризовано территориальную дифференциацию городской ренты в границах кварталов денежной оценки земель.
