Речові права розглядаються в контексті регулювання Цивільним та Господарським кодексами України та правової доктрини, через що виявляються істотні розбіжності не тільки між правом власності та правами на чужі речі, а й між видами останніх. Аналізуються права господарського відання та оперативного управління на предмет можливості їх віднесення до речових прав. Аналіз речових прав відбувається за критеріями абсолютності, незалежності від права власності, безстроковості, властивості слідування, оборотоздатності, врахування інтересу особи, задля якого встановлюється речове право. Порівнюється обсяг прав на відчуження майна, що належить власнику, із суб"єктами прав на чужі речі та прав господарського відання й оперативного управління. Здійснюється зіставлення права власності, інших речових прав та права управління майном. Визначаються такі варіанти відносин між публічним власником (державою) та юридичною особою, якій передане державне майно, як речово-правові, корпоративні та зобов"язально-правові.
